Sterrenstraat 35, Enschede
116 m²
203 m² perceel
6 kamers
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Everhardt van der Marckstraat 55 7521 VN Enschede
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
112 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de Everhardt van der Marckstraat ligt deze ruime, lichte en instapklare twee-onder-een-kap woning met landelijke uitstraling. De entree aan de achterkant is in feite de hoofdentree. Deze bevindt zich in de knusse tuin op het zuidwesten met berging. De woning heeft een royale eetkeuken. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht. Keuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden door stijlvolle, stalen schuifdeuren. In het achterhuis is in 2023 een werkkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
De woning is in 1909 gebouwd en ligt in de gezellige en gemoedelijke woonwijk ‘Twekkelerveld’. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het Abraham Ledeboerpark. Heerlijk om even een wandeling te maken of een rondje hard te lopen. Daarnaast is de woning gesitueerd op geringe fietsafstand van de Universiteit Twente, de stad en het station. Winkelcentrum Twekkelerveld ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met de auto is ook zeer goed; de rijtijd naar de A35 is slechts 5 minuten.
Indeling:
Begane grond:
Achter de deur in de achtertuin is een hal. Rechts bevinden zich het toilet en de recentelijk gerealiseerde werkkamer. Boven de hal, bereikbaar met een vlizotrap, bevindt zich een vliering/bergruimte, waar ook de nieuwe CV-ketel hangt. Links in de hal is de toegang tot de woonkeuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling en biedt alle ruimte om gezellig samen te komen. De keuken grenst aan de ruime woonkamer die met moderne, stalen schuifdeuren te scheiden is van de keuken. Door grote ramen aan de voor- en zijkant van het huis komt er veel licht de woonkamer en keuken binnen. Achter de voordeur aan de straatzijde is een lange gang. Aan het eind van de gang bevinden zich de deur naar de woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers; de grote slaapkamer is aan de voorkant van de woning, de tweede aan de zijkant en de laatste aan de achterkant.
Buiten:
De achtertuin van de woning is niet alleen vanuit de woning zelf, maar ook via een af te sluiten deur aan de zijkant te bereiken. Aan de zijkant van het huis is bovendien voldoende plek voor het plaatsen van fietsen en afvalbakken. De tuin, die op het zuidwesten gelegen is, biedt een fijne en beschutte plek om van het buitenleven te genieten. In de tuin is tevens een praktische schuurruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1909
- Woonoppervlak: 112 m²
- Kavel oppervlak: 136 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Fijne lichte werkkamer op de begane grond
- Instapklaar
- Overdracht kan op korte termijn
- CV-ketel maart 2023 geplaatst (geschikt voor warmtepomp)
- Buitenschilderwerk 2021/2023
- Berging in de achtertuin
- Energielabel D
- Nabij het Abraham Ledeboerpark gelegen
- Op fietsafstand van de gezellig binnenstad van Enschede
- Goede en snelle verbinding naar de A35
- Ligging in de gemoedelijke woonwijk ‘Twekkelerveld’, nabij alle voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1909
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Everhardt van der Marckstraat 55 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
333.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 2.188/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Everhardt van der Marckstraat 55 in Enschede ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Everhardt van der Marckstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
G.J. van He. 146
Enschede
76%
113 m²
+1 m²
237 m²
+101 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Everhardt van der Marckstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
17-11-2023
Te koop
08-07-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Everhardt van der Marckstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Everhardt van der Marckstraat 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,40 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.857
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Everhardt van der Marckstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Everhardt van der Marckstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Everhardt van der Marckstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Everhardt van der Marckstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus