Onder bod
Johan Wijnoltsstraat 122 7521 SV Enschede
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
316.000
Wonen
90 m2
Perceel
78 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke tussenwoning is ideaal voor starters, maak jij hier jouw droomhuis van?
Deze jaren '30 woning is reeds voorzien van leuke details als glas in lood, een granitovloer, een woonkamer en suite en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Hebben wij jouw interesse gewekt, kijk dan snel verder en maak een afspraak!
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer en suite. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en hal met toilet en berging. Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant is zeer ruim en biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer. Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder.
Zolder
De tweede verdieping/zolder is voorzien van een dakkapel en momenteel in gebruik als bergruimte. Een 3e slaapkamer is mogelijk.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noorden en ook hier mogelijkheden genoeg om je eigen droomtuin te creëren.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930;
- woonoppervlakte ca. 88 m2;
- perceeloppervlakte ca. 78 m2;
- inhoud woning ca. 371 m3;
- Cv-ketel Intergas (2022, eigendom);
- energielabel volgt;
- aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.433
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Wijnoltsstraat 122 in Enschede
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 286.000 -
316.000
+8.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.433/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Johan Wijnoltsstraat 122 in Enschede ligt tussen de 286.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Wijnoltsstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Wijnoltsstraat 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Wijnoltsstraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
33
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Wijnoltsstraat 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-03-2021
Verkocht
12-03-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Johan Wijnoltsstraat 122.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Wijnoltsstraat 122 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,88 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 2,53 km |
Supermarkt | 0,04 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.709
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Wijnoltsstraat 122.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus