7521 JD Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Olieslagweg in Enschede ligt deze prachtige woning. Olieslagweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Olieslagweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Olieslagweg 4 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olieslagweg en 18.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Olieslagweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olieslagweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Olieslagweg 56
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Jupiterstra. 8
98 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Zevensterst. 12
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Olieslagweg 33
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Olieslagweg 86
103 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 329.000
Poolsterstr. 2
95 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 443.000
Schietbaanw. 51
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Olieslagweg 59
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 349.000
Olieslagweg 25
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 275.000
Zonstraat 94
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Olieslagweg 4 nu tussen € 272.000 en € 319.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olieslagweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
