Woningwaarde van Molenstraat 34 Enschede is
€ 927.000 - 1.078.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Molenstraat 34 7514 DK Enschede
269m²
224m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 juli 2020
Vraagprijs
€ 514.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenstraat in Enschede ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Molenstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molenstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 927.000 - 1.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 269 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 1102 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Molenstraat 34 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 51.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.388
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molenstraat 34 7514 DK Enschede
269m²
224m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 34 in Enschede ligt tussen de 927.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 205.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.