Nieuw
Dr. Benthemstraat 25 7514 CK Enschede
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
324.000
Wonen
100 m2
Perceel
102 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Achter de stijlvolle gevel tref je een woon- en eetkamer van ruim 30 vierkante meter. Daar kun je alle kanten mee op. De dichte keuken is van prima formaat en kijkt uit op de patio. In de ommuurde buitenruimte heb je lekker veel privacy en schaduw. Boven zijn twee ruime slaapkamers en een bergzolder.
Locatie
De Doctor Benthemstraat is een rustige straat midden in de binnenstad, in de wijk Lasonder-Zeggelt. Het winkelhart van de stad is naast de deur, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en het station van Enschede.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Kluswoning op zeer goede locatie".
Indeling van de woning
Begane grond: Kom binnen in de gang met vaste trap naar boven. Je komt binnen in de eetkamer, met rechts om de hoek de U-vormige woonkamer. De ligging op het zuiden zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Via de eetkamer kom je in de keuken, met daarachter de badkamer met douche en toilet.
1e verdieping: Via de vaste trap in de gang bereik je de eerste verdieping. Vanaf de zeer ruime overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers: allebei ongeveer 16 vierkante meter.
Tuin: De buitenruimte is een ommuurd en bestraat met aan de zijkant ruimte voor beplanting. Achterin is een berging van ruim 9 vierkante meter.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1898
- Perceeloppervlakte: 102 m2.
- Woonoppervlakte: 99,8 m2.
- Inhoud: 359 m3.
- Externe bergruimte: 9,2 m2.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
- Achtertuin oriëntatie noord.
- Enkel glas
- HR combi ketel (Intergas, 2022, eigendom)
- Energielabel: E
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.750
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1898
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. Benthemstraat 25 in Enschede
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 294.000 -
324.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. Benthemstraat 25 in Enschede ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. Benthemstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. Benthemstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 175.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. Benthemstraat 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,50 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 2,74 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. Benthemstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus