7513 KH Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Triomfboog in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Triomfboog 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. De Triomfboog 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Triomfboog 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van De Triomfboog 40 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Triomfboog en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Triomfboog 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Triomfboog 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Esdoornstra. 20
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Wooldriksweg 185
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Wooldriksweg 205
118 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Richtersweg 32
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Zweringweg 98
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
De Ereboog 23
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Janninksweg 68
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Esdoornstra. 9
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Beukstraat 3
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Eikstraat 23
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van De Triomfboog 40 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Triomfboog 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
