Pathmossingel 46 7513 CJ Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pathmossingel in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Pathmossingel 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Pathmossingel 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 92 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg
- Achtertuin 35m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pathmossingel 46 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Pathmossingel 46 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pathmossingel en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pathmossingel 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.388
- Woningwaarde jaartrend +2.64%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pathmossingel 46 in Enschede ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pathmossingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pathmossingel 46? Bekijk het complete waarderapport.