Haaksbergerstraat 558, Enschede
118 m²
165 m² perceel
5 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Verkocht
Pathmossingel 46 7513 CJ Enschede
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
297.000
Wonen
92 m2
Perceel
139 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een karakteristieke jaren '20 uitstraling met het comfort en de luxe van nu!
Goed onderhouden en gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis aan de Pathmossingel. Deze woning is omstreeks 2003 door de toenmalige eigenaar, een woningcorporatie, grootschalig gerenoveerd waarbij onder andere de isolatie is verbetert. De huidige eigenaar heeft de woning recent op een zeer smaakvolle wijze verbouwd en afgewerkt waarbij onder andere de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd.
Dit fijne huis beschikt over vier slaapkamers (waarvan momenteel een slaapkamer in gebruik is als waskamer), een moderne badkamer op de verdieping en heeft het ook nog een verzorgde en knusse achtertuin met een achterom en een ruime vrijstaande houten berging.
Op korte afstand is het fijne Volkspark gelegen, het stadscentrum ligt op een kleine 8 minuten fietsen en het Centraal Station is gelegen op circa 1,5 km. Via de singels ben je direct op alle uitvalswegen, waaronder de autowegen N18 & A35.
Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, trapkast deur naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De open keuken langs de wand biedt veel werkruimte en beschikt over een 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Ruime inbouwkast met opstelplaats cv-/combiketel. Bijkeuken met een extra aansluiting voor een wasmachine, deur naar de tuin en toegang tot het moderne toilet met fontein.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er twee slaapkamers te bereiken waarvan er één voorzien is van een vaste inbouwkast. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, een wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Vanaf de overloop, met bergruimte achter de knieschotten, is aan weerszijden een (slaap)kamer te vinden welke zich beiden kenmerken door veel daglicht vanwege de grote dakramen. De kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als als een waskamer. Echter is het ook mogelijk om de wasmachine op de begane grond te plaatsen.
Buiten:
De knusse en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom en rondom goede schuttingen. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van je fietsen.
Kenmerken:
Bouwjaar 1922. Perceelgrootte 139 m². Energielabel E.
Van E naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg
- Achtertuin: 35m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pathmossingel 46 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
297.000
+1.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.717/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pathmossingel 46 in Enschede ligt tussen de 266.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pathmossingel 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pathmossingel 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
08-03-2024
Te koop
09-10-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pathmossingel 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pathmossingel 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pathmossingel 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pathmossingel 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pathmossingel 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pathmossingel 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus