Regentessestraat 33 7513 BT Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Regentessestraat in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Regentessestraat 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Regentessestraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 98 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin 98m2 (op het westen)
- Bergruimte Schuur (98m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- ENSCHEDE G 3844
- Oppervlakte 228m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ENSCHEDE G 4846
- Oppervlakte 252m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regentessestraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Regentessestraat 33 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regentessestraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Regentessestraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.953
- Woningwaarde jaartrend +2.61%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Regentessestraat 33 in Enschede ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 82.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Regentessestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Regentessestraat 33? Bekijk het complete waarderapport.