Verkocht onder voorbehoud
Regentessestraat 2 7513 BT Enschede
€ 310.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
316.000
Wonen
80 m2
Perceel
161 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt op loopafstand van onder andere het stadscentrum, het centraal station, het Volkspark, het ziekenhuis MST en de hogeschool Saxion. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de Westerval en de snelweg A35.
Deze woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen, dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken en horren. In 2021 is de woning van 6 zonnepanelen voorzien.
Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, berging met cv aansluiting, wasmachine aansluiting, en vernieuwd toilet met fontein. Onder de trap bevindt zich een 2e afgesloten bergingsruimte. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gasfornuis, bevindt zich naast de lichte woonkamer die tuingericht is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van parketvloer.
1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergkast boven de trap, drie slaapkamers en badkamer met extra wasmachine aansluiting, omvormer zonnepanelen, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Tuin:
Achter de woning ligt de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met hardhouten terras met overkapping en buitenverwarming. De tuin is via achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande hardhouten berging.
Bijzonderheden:
• Centrum locatie dichtbij verkeersaders en voorzieningen
• Rustige buurt met ruime parkeermogelijkheden
• Eigen oprit met carport
• Besloten achtertuin met terrasoverkapping en achterom
• 3 slaapkamers
• Bouwjaar 1996, inhoud ca. 300m3, Perceelgrootte 161m2
• Zonnepanelen (2021)
• Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regentessestraat 2 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 301.000 -
316.000
+1.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.875/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regentessestraat 2 in Enschede ligt tussen de 301.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regentessestraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regentessestraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-06-2016
Verkocht
22-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regentessestraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,20 km |
Snelweg afrit | 1,71 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regentessestraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus