Woningwaarde van Kortenaerstraat 20 Enschede is

€ 255.000 - 297.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Kortenaerstraat 20 7513 AG Enschede

55m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 239.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kortenaerstraat in Enschede ligt dit unieke 2-kamer appartement. Kortenaerstraat 20 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Kortenaerstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 223 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 207 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kortenaerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 255.000 – 297.000
Woningwaarde
+3.76%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9770
Hypotheeksom € 276000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kortenaerstraat 20

De WOZ-waarde van Kortenaerstraat 20 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 207,- /mnd
Kosten € 207 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Enschede 0.63 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.5 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 9.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 427.802
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kortenaerstraat 20 7513 AG Enschede

55m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 20 in Enschede ligt tussen de 255.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 44.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenaerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kortenaerstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.