63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prisma Era Makelaars Enschede, door Huispedia uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Perikplein 73, Enschede.
Sommige huizen moeten het hebben van een gelikte eerste druk. Perikplein 73 kiest een andere route. Het is een woning met een verrassend ruime opzet, een logische indeling en drie slaapkamers. Daarbij is de ligging perfect. Het ligt aan het Perikplein, de Jumbo ligt om de hoek en het centrum is nog geen 10 minuten wandelen. Totaal staat hier een huis dat sterk is in wat ertoe doet, namelijk de ruimte, lichtinval en de locatie. Een woning die niet overdreven doet, maar daardoor juist verrassend veel pluspunten heeft. Geen poeha, wel potentie. En daar kun je serieus iets mee. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “De combinatie van ligging, bruikbare meters en drie slaapkamers maakt dit zeker een gewilde woning.” Locatie De ligging van Perikplein 73 is super! Een locatie waar je iedere dag opnieuw gemak van hebt. Hier aan het Perikplein woon je in een heerlijke buurt met een fijne dynamiek en met genoeg parkeermogelijkheden voor de deur. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de hoek om, want de supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. Ook sport- en medische voorzieningen zijn dichtbij, waardoor alles wat je nodig hebt in de buurt is. En het centrum van Enschede? Daar wandel je in ongeveer tien minuten naartoe. Ideaal, want zo heb je de gezelligheid van de binnenstad, met winkels, horeca en terrassen lekker dichtbij terwijl je thuis juist woont in een prettige woonwijk. Indeling van de woning Begane grond: Beneden verrast deze woning meteen met meer ruimte dan je aan de buitenkant misschien vermoedt. Je stapt binnen in de entree met toegang tot het toilet en loopt vervolgens door naar een royale leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne indeling die goed past bij hoe je vandaag de dag wilt wonen. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Achter de keuken ontvouwt zich een woonkamer. Ruim, licht en lekker overzichtelijk, waardoor je hier zonder moeite verschillende hoeken kunt maken om te eten of te zitten. De grote ramen en deur naar de tuin brengen prettig veel daglicht naar binnen en geven de ruimte een open karakter. Dit is zo’n begane grond waar je direct ziet dat er een fijne basis ligt en waar je met een eigen sfeer helemaal je eigen plek van kunt maken. 1e verdieping: Geen verloren hoeken, geen rare fratsen, gewoon een verdieping die slim is opgezet. De overloop verbindt drie slaapkamers en de badkamer op een heldere manier, waardoor je hier direct ziet hoeveel praktische waarde deze woning eigenlijk heeft. De grote slaapkamer pakt vanzelf de hoofdrol, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn voor wie extra slaapruimte wil of eindelijk een werkplek zoekt die niet aan de eettafel hoeft te staan. De badkamer is functioneel, voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Een verdieping waar de ruimtes genoeg over laten om er je eigen draai aan te geven. Verder is er op de verdieping een stookruimte met CV opstelling en mechanische ventilatiemotor. Tuin: Achter vind je een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, dus de dag begint hier prettig met zon. Een fijne plek voor een rustige ochtend, een eerste kop koffie buiten of gewoon wat daglicht dat naar binnen schijnt. De tuin is overzichtelijk aangelegd en daarmee vooral praktisch in gebruik. Het is een prettige tuin die mooi aansluit op de woonkamer. Achterin staat bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet in huis bewaart. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Perikplein73.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 79m² - Woonoppervlakte: 80 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 268 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: Atag ( combiketel uit 2019, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Perikplein 73
De WOZ-waarde van Perikplein 73 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perikplein en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Perikplein 73.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Perikplein 73 in Enschede ligt tussen de 293.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Perikplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perikplein 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
