Verhuurd

Batjanstraat 96 7512 EZ Enschede

€ 975 /mnd

Realistische vraagprijs € 238.000 - 263.000

Wonen 73 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

*** niet bestemd voor studenten bewoning *** not intended for student residence ***

Tussenwoning gelegen in de gezellige woonwijk 't Hogeland. De woning is gelegen nabij het centrum van Enschede en het Blijdensteinpark, dus zowel natuur als recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand! Ook diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer en trapkast. Half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, vriezer, koelkast, gaskookplaat en vaatwasser. Royale, diepe tuin voorzien van berging en achterom.

1e verdieping:
3 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Vliering: bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: per 01 april 2024;
- Huurprijs: € 975,00 per maand;
- De huurprijs is exclusief energielasten;

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient €3.900,00 per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning

Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met:

- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 238.000 - 263.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1929
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 287 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin: 125m² (op het westen)

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Batjanstraat 96 in Enschede

We kunnen er naast zitten voor Batjanstraat 96. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 238.000 - 263.000

+1.23% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Batjanstraat 96 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Batjanstraat 96 in Enschede ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Batjanstraat 96.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Hogelandstr. 6 Enschede

79%

89 m² +16 m²

204 m² +204 m²

hoekwoning

€ 249.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Madioenstra. 31 Enschede

76%

100 m² +27 m²

315 m² +315 m²

hoekwoning

€ 275.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Hoogstraat 96 Enschede

77%

93 m² +20 m²

154 m² +154 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 175.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Molukkenstr. 107 Enschede

81%

93 m² +20 m²

126 m² +126 m²

tussenwoning

€ 209.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 246000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Enschede

OZB

€ 172,- per jaar

Afvalheffing

€ 276,- per jaar

Rioolheffing

€ 221,- per jaar

Totaal per jaar

€ 669,-

Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Batjanstraat 96 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Batjanstraat 96 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	2,20 km
Bushalte	0,26 km
Centrum	1,71 km
Snelweg afrit	2,41 km
Supermarkt	0,87 km
Kinderopvang	0,28 km
Basisonderwijs	0,43 km
Voortgezetonderwijs	1,00 km