In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mooienhof 179 Enschede is

€ 826.000 - 960.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Mooienhof 179 7512 EE Enschede

180m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Mooienhof in Enschede ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Mooienhof 179 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Mooienhof 179 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Inhoud 595 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mooienhof 179 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 826.000 – 960.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22110
Hypotheeksom € 893000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 946,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Mooienhof 179

De WOZ-waarde van Mooienhof 179 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mooienhof en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mooienhof 179.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mooienhof 179 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.39km - Treinstation
Enschede Kennispark 7.28km - Treinstation
Oldenzaal 10.65km - Treinstation
Scholen
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah 0.57km - School
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool 0.7km - School
Openbare Basisschool Willem Wilmink 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Mooienhof 179 7512 EE Enschede

180m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mooienhof 179 in Enschede ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mooienhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mooienhof 179? Bekijk het complete waarderapport.