Brinkstraat 159 7512 ED Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brinkstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Brinkstraat 159 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1898, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Brinkstraat 159 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 85 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Bergruimte Schuur (10m2) , Kelder (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ENSCHEDE E 1158
- Oppervlakte 151m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brinkstraat 159 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Brinkstraat 159 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkstraat 159.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.966
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brinkstraat 159 in Enschede ligt tussen de 290.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brinkstraat 159? Bekijk het complete waarderapport.