Pelmolenstraat 68-14 7511 SC Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime en lichte hoekappartement met twee slaapkamers en een royaal balkon bevindt zich op een prachtige locatie vlak bij het centrum van Enschede. Het appartement biedt onder andere een comfortabele woonkamer, een nette halfopen keuken en een balkon met een mooi, vrij uitzicht. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit fraaie appartement uit 1995, op loopafstand van het bruisende stadscentrum? Plan dan snel een bezichtiging!
Locatie
Het appartement ligt in een rustige, groene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op enkele minuten lopen vindt u het centrum van Enschede met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horeca.
Indeling
Entree complex
De centrale, verzorgde hal is voorzien van brievenbussen, een lift en een trappenhuis. Via deze afgesloten entree bereikt u de voordeur van het appartement.
Appartement
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle leefruimtes. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van een nette laminaatvloer, strakke afwerking en veel natuurlijk lichtinval.
- Royale woonkamer met halfopen keuken
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet
- Separaat toilet
- Praktische inpandige berging
Buitenruimte
Het appartement beschikt over een ruim balkon met fraai uitzicht. Daarnaast behoort er een eigen garagebox tot het appartement, gelegen op het buitenterrein van het complex.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 99 m²
- Ruim balkon
- Energielabel A
- Centrale, groene ligging
- Ruime, lichte woonkamer
- Twee slaapkamers
- Eigen garagebox
VvE en bijdrage:
Voor het complex wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De maandelijkse bijdrage wordt momenteel vastgesteld op basis van het binnenkort beschikbare meerjaren onderhoudsplan. Met deze maandelijkse bijdrage zal het onderhoud, verzekeringen en de algemene voorzieningen worden gedekt. Dit zorgt ervoor dat je zorgeloos kunt genieten van je woning en de prachtige omgeving.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Levering via projectnotaris Ridderhof & Stelwagen
Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.
Benieuwd naar dit fijne hoekappartement? Plan eenvoudig een bezichtiging via Huispedia.nl en ontdek zelf hoe prettig wonen is aan de Pelmolenstraat 68-14. U bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
- ENSCHEDE D 15131
- Oppervlakte 2792m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pelmolenstraat 68-14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pelmolenstraat 68-14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Pelmolenstraat 68-14 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelmolenstraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pelmolenstraat 68-14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Enschede 1.93 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 7.84 km · Treinstation
-
Oldenzaal 10.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.363
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pelmolenstraat 68-14 in Enschede ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelmolenstraat. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelmolenstraat 68-14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.