In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsplein 25 Enschede is

€ 611.000 - 710.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Stationsplein 25 7511 JD Enschede

150m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Stationsplein in Enschede ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Stationsplein 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationsplein 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsplein 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+2.12%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Stationsplein 25

De WOZ-waarde van Stationsplein 25 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsplein en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsplein 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsplein 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 0.2km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.78km - Treinstation
Hengelo Oost 9.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prinseschool 0.45km - School
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School 0.74km - School
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Stationsplein 25 7511 JD Enschede

150m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsplein 25 in Enschede ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationsplein 25? Bekijk het complete waarderapport.