Oliemolensingel 200, Enschede
54 m²
3 kamers
1957
€ 201.000
Redelijke vraagprijs
Espoortstraat 121 7511 CH Enschede
€ 169.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 175.000 -
190.000
Wonen
50 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters, alleenstaanden en stellen opgelet! Een fantastisch uitzicht te koop vanuit dit tweekamerappartement!
Ben jij op zoek naar jouw eigen plek, en vind je het ideaal om aan de rand van de stad te wonen op loopafstand van het station, horeca en alle andere dagelijkse voorzieningen? Kom dan eens kijken aan de Espoortstraat 121 in Enschede. Tegen het levendige centrum vind je het Deltaflat waar dit compacte tweekamerappartement zich bevindt. Dit appartement is gelegen op de 14e verdieping, heeft een fijne en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een fantastisch weids uitzicht over het centrum. Op de tweede verdieping van het gebouw is een eigen bergruimte. Bovenkomen doe je met de trap of een van de twee liften, aan jou de keuze. Parkeren kan op openbare (betaalde) parkeergelegenheden rondom het complex.
Alle voorzieningen die het centrum van Enschede te bieden heeft zijn op loopafstand gelegen maar ook de gezellige Oude Markt en de stadscampus met Hogeschool Saxion en het ROC van Twente. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 20 fietsminuten ben je op de Universiteit Twente!
Het gehele appartementengebouw wordt de komende jaren gerenoveerd tot een modern en energieneutraal gebouw, zo heeft de Vereniging van Eigenaren (VvE) besloten. De werkzaamheden worden in de komende jaren in fases uitgevoerd (start oktober 2024). In de fotoserie is een impressie opgenomen van het beoogde eindresultaat.
Zie jij het wel zitten om een appartement te bezitten aan de rand van het centrum en vind je het niet erg om wat te klussen? Kom dan dit appartement bezichtigen
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vind en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en het balkon laat zien.
Indeling:
Begane grond (complex):
Gezamenlijke (afgesloten) entree, brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liften.
Veertiende verdieping (appartement):
Via de galerij aan de achterkant van het gebouw kom je bij de voordeur. De hal is voorzien van een bergkast, de meterkast, videofoon en biedt toegang tot alle woonvertrekken. Allereerst kom je in de slaapkamer, gelegen aan de kant van de galerij. Vanuit de slaapkamer. De volgende kamer is de badkamer, voorzien van een douche ruimte, toilet en wastafel.
Aan de straatkant is de woonkamer met open keuken gesitueerd. Een fijne en lichte ruimte doordat de gehele pui van glas is. De open keuken biedt een inductie kookplaat en wasemkap. De overige apparatuur is niet ingebouwd. Ook vind je hier de boiler voor warm water. Vanuit de woonkamer stap je middels een schuifpui het balkon op.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Energielabel: C;
- Inhoud: 164 m³;
- Woonoppervlakte: 50 m²;
- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
- 1 slaapkamer en badkamer;
- Een eigen berging op de tweede verdieping;
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 258,-. Dit bedrag bestaat o.a. uit de grootschalige renovatie die gaat plaatsvinden, kosten van onderhoud en schoonmaak flatgebouw, schoonhouden van de gezamenlijke ruimten en opstalverzekering.
- Het maandelijkse voorschot voor de blokverwarming bedraagt circa € 122,- en wordt middels individuele warmtemeters geregistreerd.
- Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule en een (mogelijke) asbestclausule.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 169.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.380
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, skyline
- Balkon: 4m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 258 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Espoortstraat 121 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 175.000 -
190.000
+1.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 3.380/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Espoortstraat 121 in Enschede ligt tussen de 175.000 en 190.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Espoortstraat 121.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Espoortstraat 121 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-01-2024
Te koop
€ 169.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Espoortstraat 121 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Espoortstraat 121 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Espoortstraat 121 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Espoortstraat 121.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Espoortstraat 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Espoortstraat 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Espoortstraat 121 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus