Oliemolensingel 17 7511 BA Enschede
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
574.000
Wonen
181 m2
Perceel
198 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Oliemolensingel 17, Enschede is TE KOOP
Centraal gelegen staat dit ruime 3 etages tellende vrijstaande woonhuis welke zich kenmerkt zich door zijn vele bewaard gebleven authentieke elementen, zoals veel glas-in-lood ramen, suitedeuren, granito vloeren, hoge plafonds, paneeldeuren en gespijkerd parket.
Deze woning heeft een unieke en karakteristieke uitstraling.
Een fraaie Art Deco woning met veel authentieke details, ontworpen door architect Klein Breteler, die het huis zelf bewoond heeft.
Er is mogelijkheid voor maar liefst 7 slaapkamers en bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis.
De aangebouwde garage met overkapping biedt naast de eveneens aangebouwde stenen berging genoeg ruimte.
De knusse tuin is via openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer bereikbaar en via de poort aan de zijkant van de woning.
De ruime zolder is middels vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheden voor extra kamer.
De ligging is op loopafstand van winkels en zeer korte afstand van het centrum van Enschede.
In de buurt vindt u scholen, buurtcentra en de apotheek op de hoek.
Indeling:
Begane grond: hal voorzien van authentieke tegelvloer, dichte keuken met servieskast en 5 pits RVS gas/ovencombinatie, fraaie woonkamer met ruime erker, originele gespijkerde parketvloer, rookkanaal met schouw en via suitedeuren te bereiken eetkamer met tuindeuren.
Vanuit de keuken bereikt u de achteruitbouw met toilet. In de uitbouw ligt een granitovloer.
1e verdieping:
Via bordestrap te bereiken overloop, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
Door de glas-in-lood ramen is er een mooie lichtinval op de overloop.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met 2 slaapkamers, bergruimte en de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer.
Zolder: vaste trap naar grote (berg)zolder.
Kelder: provisiekelder.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 181M2
- Gebruiksoppervlakte 232M2
- Inhoud 815 M3
- Perceel 198 M2
- Bouwjaar 1933
- Cv-ketel, eigendom 2012
- Begane grond voorzien van rolluiken
- Berging: aangebouwd steen, met dakterras
- Garage: aangebouwd steen
- Meetrapport beschikbaar
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- Een ouderdom en asbest clausule is van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.486
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie voorzetramen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 815 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oliemolensingel 17 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 520.000 -
574.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.486/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oliemolensingel 17 in Enschede ligt tussen de 520.000 en 574.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oliemolensingel 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oliemolensingel 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2022
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
22-04-2017
Uit de verkoop
19-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oliemolensingel 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,46 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 3,48 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oliemolensingel 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus