Uitloop 28 8307 DR Ens

114 m²
wonen
557 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 439.000 – 510.000
1997
Bouwjaar
€ 439.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uitloop in Ens ligt deze unieke woning. Uitloop 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Uitloop. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Ens, dan ben je hier aan het juiste adres. Uitloop 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 557 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uitloop 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Uitloop 28

De WOZ-waarde van Uitloop 28 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitloop en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Uitloop 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.856
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.71km - Treinstation
Kampen Zuid 15.26km - Treinstation
Dronten 16.89km - Treinstation
Scholen
CBS Het Lichtschip 0.39km - School
De Regenboog 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uitloop 28 in Ens ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uitloop. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Uitloop 28? Bekijk het complete waarderapport.