Zeebodemstraat 28 8307 DD Ens

128 m²
wonen
257 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 451.000 – 525.000
1996
Bouwjaar
€ 451.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zeebodemstraat in Ens ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zeebodemstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zeebodemstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ens, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeebodemstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeebodemstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 525.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Zeebodemstraat 28

De WOZ-waarde van Zeebodemstraat 28 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeebodemstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zeebodemstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.295
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.97km - Treinstation
Kampen Zuid 15.42km - Treinstation
Dronten 16.37km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.3km - School
CBS Het Lichtschip 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zeebodemstraat 28 in Ens ligt tussen de 451.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeebodemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zeebodemstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.