Schoolstraat 28 8307 AR Ens
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schoolstraat in Ens ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schoolstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ens, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 105 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Voortuin 28m2
- Achtertuin 116m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Vliering (8m2) , Kelder (5m2) , Schuur (8m2) , Schuur (11m2) , Schuur (21m2) , Zolder (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- NOP00 CZ 218
- Oppervlakte 258m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Schoolstraat 28 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.295
- Woningwaarde jaartrend +4.29%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schoolstraat 28 in Ens ligt tussen de 298.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schoolstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.