Onder bod
Elzenbaan 15 1602 RC Enkhuizen
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
368.000
Wonen
112 m2
Perceel
127 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met de achtertuin perfect op de zon gelegen gemoderniseerde eengezinswoning te koop met vrijstaande berging en centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen als basis- en voortgezet onderwijs, sport, kinderopvang, wijkwinkelcentrum, uitvalswegen en het fraaie centrum van Enkhuizen. Na de aankoop in 2020 is deze woning flink onder handen genomen en voorzien van onder meer een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, stucwerk, hoge plinten, moderne vloeren én een vaste trap naar de tweede etage. Let op; volgens de geldende regelgeving wordt de tweede verdieping nu niet bij de "woonoppervlakte" geteld maar hier zijn eenvoudig en tegen geringe kosten nog een of twee slaapkamers te realiseren. De isolatie is op orde en dit leuke huis wordt centraal verwarmd via een jonge CV-HR combiketel.
Indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast en fraai modern toilet met hangcloset en fontein. Fijne en lichte woonkamer met eigen deur naar de achtertuin. Besloten keuken -ook met deur naar de tuin- in lichte kleurstelling met complete inbouwapparatuur én handige close-inboiler. Eerste verdieping; de breedte van deze woningen (bijna 6 meter) geeft een fijne indeling met drie prima slaapkamers en vernieuwde badkamer met eigen buitenraam, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De royale tweede etage is bereikbaar via de gerealiseerde vaste trap; uitstekende basis voor slaapkamers; thans open zolder met dakraam, wasmachineopstelling, CV-combiketel (Intergas HR uit 2020). Totaal gelegen op 127m2 eigen grond met voortuin en ideaal op het westen gesitueerde achtertuin (breed zonnescherm aanwezig!) met stenen berging met achterom. De aankoop behelst tevens het bijbehorend aandeel in het mandelige achterpad. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.661
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenbaan 15 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
368.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 2.661/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenbaan 15 in Enkhuizen ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenbaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenbaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2023
Te koop
€ 298.000
Door makelaar
20-02-2020
Verkocht
13-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenbaan 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,56 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,54 km |
Snelweg afrit | 8,49 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenbaan 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus