Onder bod
Gruttolaan 16 1602 PH Enkhuizen
€ 258.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
288.000
Wonen
94 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nu te koop: perfecte kans voor starters op de woningmarkt! Eenvoudige en grote eengezinswoning met de achtertuin fraai grenzend aan openbaar groen en water, gelegen aan het begin van de Gruttolaan, dichtbij alle voorzieningen. De voortuin ligt op het zonnige westen.
Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging!
Aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping.
Indeling: berging met meterkast en vliering aan de voorzijde. Entree, hal met garderobekast, oud toilet. Woonkamer met leuk uitzicht richting bomenrij en water, veel daglicht. Open centrale keuken met beneden- en bovenkasten en aan de achterzijde van de woning de deur naar de tuin met bergkast.
Eerste etage: overloop, ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafel.; oud tegelwerk dus renovatie is waarschijnlijk. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.
Vaste trap naar de tweede verdieping: zeer grote en hoge zolder waar twee slaapkamers makkelijk mogelijk zijn. Combiketelopstelling (2021!) en flink bergruimte. Alle vloeren zijn van beton; ook de zoldervloer.
Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Verkoop vindt plaats via een inschrijving die sluit op 3 april 2024 om 17:00 uur. Meldt u aan voor een bezichtiging op 27 maart van 13:00 tot 14:30 of op 30 maart van 10:00-11:30. Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 258.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.745
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttolaan 16 in Enkhuizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
288.000
+8.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 258.000
€ 2.745/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruttolaan 16 in Enkhuizen ligt tussen de 260.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 258.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttolaan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gruttolaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttolaan 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 8,98 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.172
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gruttolaan 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus