In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frieseweid 35 Enkhuizen is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Frieseweid 35 1602 LK Enkhuizen

152m²

133m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frieseweid in Enkhuizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Frieseweid 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Frieseweid 35 is gelegen in de gezellige buurt Enkhuizen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 524 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frieseweid 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
-1.7%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Frieseweid 35

De WOZ-waarde van Frieseweid 35 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieseweid en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frieseweid 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.797
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 2.12km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 2.82km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 4.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Driespan 0.11km - School
Protestants Christelijke Basisschool Enkhuizen 0.54km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Frieseweid 35 1602 LK Enkhuizen

152m²

133m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frieseweid 35 in Enkhuizen ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieseweid. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Frieseweid 35? Bekijk het complete waarderapport.