Langeland 63 1602 KC Enkhuizen

105 m²
wonen
125 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 365.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 28 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.333) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.486/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil je wonen in een ruim, gezinsvriendelijk huis in een rustige, groene wijk? Dan bieden dé Makelaars van CMK jouw die kans! Dit instapklare rijtjeshuis op de Langeland 63 in Enkhuizen combineert ruimtelijk wonen met het ultieme gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik. Met een prachtig uitzicht op het water, een zorgvuldig onderhouden tuin en royale woon- en slaapruimtes, is dit de ideale woning voor jou. Laat je charmeren door de lichtrijke leefruimtes, de verzorgde inrichting en de sfeervolle, gezinsvriendelijke omgeving. Het enige wat je nog hoeft te doen is op de begane grond je eigen vloer uitzoeken, wellicht de kleuren van de woning naar wens uitkiezen, en wonen maar!
In de buurt van het huis vind je supermarkten, verschillende scholen, een sportschool en speeltuinen, wat deze woning erg gezinsvriendelijk maakt. Ook wandelparken en uitvalswegen zijn dichtbij. Wil je even ontsnappen aan de alledaagse drukte? De woning is gelegen aan vaarwater aan de voorzijde- een ideale plek voor waterliefhebbers of voor wie gewoonweg wil genieten van een rustige omgeving. Het treinstation is ook slechts een paar minuten fietsen verwijderd.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de voordeur aan de straatzijde betreed je de entree met het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de wasmachine en wasdroger aansluiting. Daar vandaan krijg je toegang tot de ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met hele grote raampartijen, uitgevoerd middels dubbele openslaande tuindeuren. Deze ruimte profiteert van veel natuurlijk licht en is ideaal voor gezellige familieavonden op de bank of aan de eettafel. Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de voorzijde de semi-open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een ontbijt barretje waar je 's ochtends altijd met uitzicht op het water van je eerste kop koffie geniet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 4 ruime slaapkamers, 3 daarvan beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed! Dus voor ieder wat wils. De vierde slaapkamer biedt weer prachtig uitzicht richting het water en maakt daarmee een ideaal thuis kantoor. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag of kan naar wens worden ingericht. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap uit een van de slaapkamers.

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veranda en achterom via de steeg. De achtertuin is de hoofdtuin en ligt op het zonnige westen. Verder is er een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektriciteit.
Parkeergelegenheden zijn hier geen probleem, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en in de buurt heeft iedereen afgesproken dat je voor de deur de eigen auto kunt parkeren.

Denk je dat dit de woning is waar je al een tijdje naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze ruime, goed onderhouden woning in een toplocatie in Enkhuizen zal je niet teleurstellen. Bekijk het zelf en ervaar wat deze prachtige woning jou en je gezin te bieden heeft. Eén ding is zeker: pak deze kans voordat het te laat is, want dit huis kan zomaar eens jouw nieuwe thuis worden!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.333
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 52m2 (op het westen)
  • Plaats

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Langeland 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 350.000
02-07-2018 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
27-07-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeland 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.000 – 424.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
-4.13%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kloet 59
Verkocht jun 2026
Kloet 59
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Tureluurstraat 18
Verkocht apr 2026
Tureluurstr. 18
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Meeuwenlaan 13
Verkocht jun 2026
Meeuwenlaan 13
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Langeland 63

De WOZ-waarde van Langeland 63 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeland en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langeland 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.87 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Enkhuizen 2.54 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 2.58 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 4.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.590
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeland 63 in Enkhuizen ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeland. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeland 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Langeland 63 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeland 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeland 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langeland 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.