Herenkamer 23 1602 KX Enkhuizen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Herenkamer 23, waar elke verdieping een nieuw hoofdstuk onthult. Deze unieke split-level-woning combineert een speelse indeling, hoogwaardige materialen en verrassende extra’s tot één bijzonder geheel.
Wellness op de begane grond:
Stap binnen en ervaar meteen het eerste bijzondere detail: de badkamer met origineel plonsbad én douche. Een knipoog naar wellness in eigen huis. Hier vind je ook de toegang tot de kelder, die is ingericht als ultieme ontspanningsruimte met vaste kast, gezellige chillplek én een sauna.
Verdieping 1:
De tuingerichte woonkamer op de eerste verdieping straalt warmte en stijl uit dankzij de Jatoba houten vloer – een hardhoutsoort die bekendstaat om zijn ongekende duurzaamheid. Via de dubbele schuifpui stap je zo de tuin in. De vaste kastenwand loopt stijlvol door naar de eetkamer op de 1,5e verdieping, waar een L-vormige keuken met marmeren vloer wacht. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar het balkon: perfect voor een zomerse koffie in de ochtendzon.
Slaapkamers en luxe badkamer:
Op de tweede verdieping vind je twee ruim bemeten slaapkamers en een royale badkamer met alles wat je nodig hebt: een toilet, dubbele wastafel, riante inloopdouche en een aparte wasruimte en een vaste kast.
Een ouder slaapkamer met karakter:
De 2,5e en 3e verdieping vormen samen de ouderslaapkamer: beneden een werk- of hobbyplek, boven een royale slaapruimte met Velux-ramen die heerlijk tegen elkaar open kunnen voor frisse lucht en licht.
Achtertuin:
Dankzij de gunstige westligging geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Het terras is deels bestraat en daardoor ideaal voor een gezellige lounge- of eethoek, terwijl de nette grasmat zorgt voor een fris en verzorgd geheel. Een plek waar je in de zomermaanden tot laat kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
• Unieke split-level-indeling;
• Origineel plonsbad en sauna;
• Kelder met chillplek en vaste kast;
• Tuingerichte woonkamer met Jatoba houten vloer;
• Dubbele schuifpui naar achtertuin met achterom en grasmat;
• L-vormige keuken met marmeren vloer;
• Balkon bereikbaar via openslaande deuren;
• Twee ruime slaapkamers én een zeer royale badkamer;
• Aparte wasruimte met vaste kast;
• Master bedroom over twee verdiepingen met werkruimte en slaapverdieping;
• Gelegen in een prettige woonomgeving in Enkhuizen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen sauna
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 42m2 (op het westen)
- Balkon: 42m2 (op het westen)
- Bergruimte Kelder (42m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herenkamer 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herenkamer 23 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Herenkamer 23 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenkamer en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herenkamer 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.791
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Herenkamer 23 in Enkhuizen ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenkamer. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenkamer 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.