De Laars 30 1602 MR Enkhuizen
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.756) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.315/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen valt direct de fijne sfeer en het lichte karakter van de woning op. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, strak afgewerkte wanden en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken met onder andere kookplaat met afzuiging, combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Deze is vernieuwd in 2022 en heeft een leuk uitzicht over de straat en het water, maar ook zicht op de eettafel bij de schuifpui. Door de breedte van de woonkamer bestaan de zithoek en eethoek heerlijk en knus naast elkaar. De entree van de woning beschikt over de meterkast, een ruimte trapkast en separaat toilet.
De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie goede slaapkamers en een moderne badkamer welke volledig is aangepakt in 2022 en voorzien is van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens een mega ruime slaapkamer en een extra bergruimte, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier zijn momenteel de wasmachine, wasdroger en cv-opstelling aanwezig.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De verzorgde achtertuin op het oosten biedt zowel zon als schaduw en beschikt over een achterom. Achterin staat de vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische overheaddeur. Bovendien parkeer je eenvoudig voor de deur of achter de garage.
De ligging is ideaal: rustig wonen met scholen, winkels, sportvoorzieningen, het Streekbos en de historische binnenstad van Enkhuizen allemaal op korte afstand. Hier combineer je ruimte, comfort en een fijne woonomgeving met het water letterlijk voor de deur.
De Laars 30 is zo’n woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil ik wonen. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime en verzorgde woning aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaars van CMK Makelaars laten je De Laars 30 in Enkhuizen graag persoonlijk ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.756
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Laars 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Laars 30 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van De Laars 30 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Laars en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Laars 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.220
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Laars 30 in Enkhuizen ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Laars. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Laars 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.