Kruideel 33 1602 GJ Enkhuizen

95 m²
wonen
132 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 383.000 – 445.000
56 m²
Tuin
€ 383.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruideel in Enkhuizen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kruideel 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kruideel.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kruideel 33 is gelegen in de fraaie buurt Enkhuizen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 56m2 (op het westen)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruideel 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kruideel 33

De WOZ-waarde van Kruideel 33 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruideel en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruideel 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.096
  • Woningwaarde jaartrend +3.11%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel Flora 2.68km - Treinstation
Enkhuizen 2.95km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 4.13km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Enkhuizen 0.4km - School
Openbare Basisschool Het Driespan 0.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruideel 33 in Enkhuizen ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruideel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruideel 33? Bekijk het complete waarderapport.