In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Overstag 4 Enkhuizen is

€ 424.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Overstag 4 1602 CG Enkhuizen

111m²

124m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Overstag in Enkhuizen ligt deze karakteristieke woning. Overstag 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Overstag.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Overstag 4 is gelegen in de fijne buurt Enkhuizen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overstag 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 486.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13410
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 283,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Overstag 4

De WOZ-waarde van Overstag 4 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overstag en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Overstag 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.220
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 2.69km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 3.02km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 4.55km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Enkhuizen 0.53km - School
Openbare Basisschool Het Driespan 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Overstag 4 1602 CG Enkhuizen

111m²

124m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overstag 4 in Enkhuizen ligt tussen de 424.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overstag. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overstag 4? Bekijk het complete waarderapport.