1601 PC Enkhuizen
Noorderweg 15-H
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderweg in Enkhuizen ligt dit unieke appartement. Noorderweg 15-H heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noorderweg 15-H is gelegen in de leuke buurt Centrum en Havens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 148.000 - 172.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1938
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 26 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderweg 15-H zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Noorderweg 15-H is 903.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit is 178.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 466% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 15-H. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderweg 15-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Westerstraat 206-G
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Westerstraat 206-C
36 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Wortelmarkt 20
56 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Vijzelstraat 46
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Molenweg 3-C
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 245.000
Molenweg 2-C
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Kloet 4
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Beun 25
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 200.000
Steker 11
39 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Steker 26
54 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum en Havens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.66 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Enkhuizen 0.97 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 4.1 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.891
- Waardetrend afgelopen jaar +0.41%
- Gezinnen met kinderen 23%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorderweg 15-H?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Noorderweg 15-H nu tussen € 148.000 en € 172.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Enkhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderweg 15-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.