Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
53 m2 wonen
2 kamers
A

Venuslaan 57-A 1601 RK Enkhuizen

53 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Tuin
€ 334.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.943/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op donderdag 9 april en vrijdag 10 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen.

Instapklaar, gelijkvloers appartement (2018) met energielabel A, tuin op het westen, berging én eigen parkeerplaats!

Hartje centrum in Enkhuizen vormt dit moderne en uitstekend onderhouden appartement een zeldzame woonkans voor starters en kleine huishoudens. Met bouwjaar 2018, energielabel A en een turn-key afwerkingsniveau is dit een appartement om op slag verliefd op te worden.

Groot pluspunt is de gelijkvloerse woonbeleving, op de begane grond, met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. De eigen parkeerplaats (direct aangrenzend aan de tuin) en de separate berging maken het plaatje compleet. Met een woonoppervlak van 53 m², een praktische indeling, een verzorgde afwerking én de eigen tuin met achterom is dit een bijzonder complete woonkans.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en jong complex (2018) en beschikt over energielabel A. Dankzij de goede isolatie, HR-beglazing en zonnepanelen is het geheel energiezuinig en klaar voor de toekomst. De servicekosten bedragen €70 per maand.

Zowel het interieur als het exterieur zijn hier een plaatje om te zien. Binnen ervaar je de aangename lichtinval en het verzorgde afwerkingsniveau, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is voorzien van airco. De keuken is modern en uitgevoerd in een rechte, functionele opstelling en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt op mooie dagen een heerlijke plek om buiten te zitten.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, die aangenaam ruim van formaat is met meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig.

Het appartement beschikt verder over een separate berging van circa 5 m² , ideaal voor fietsen en extra opslag. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats, direct gesitueerd achter de tuin. De tuin beschikt over een achterom waardoor je gemakkelijk bij de auto en de berging komt.

De ligging vormt hier een groot pluspunt, met voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen ‘om de hoek’. Hier woon je midden in het centrum van Enkhuizen, maar toch net uit de luwte in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 367.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 35 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
174 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Tuin
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 3939
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Venuslaan 57-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-05-2026 · Jelle Ooteman Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 315.000
02-04-2026 · Jelle Ooteman Makelaars
Te koop
€ 000.000
31-08-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 334.000 – 367.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.74%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Raamstraat 4-B
Verkocht aug 2026
Raamstraat 4-B
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Venuslaan 57-C
Verkocht dec 2025
Venuslaan 57-C
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Doelenstraat 4-C
Verkocht dec 2023
Doelenstraat 4-C
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 379,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 85,-
Afvalheffing · bewoners € 366,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Venuslaan 57-A

De WOZ-waarde van Venuslaan 57-A is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venuslaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venuslaan 57-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum en Havens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.95 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Enkhuizen 0.8 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 3.39 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 5.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 508.359
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venuslaan 57-A in Enkhuizen ligt tussen de 334.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venuslaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venuslaan 57-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.