1601 LV Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorder Wierdijk in Enkhuizen ligt dit karakteristieke appartement. Noorder Wierdijk 46 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noorder Wierdijk 46 is gelegen in de fijne buurt Centrum en Havens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorder Wierdijk 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Noorder Wierdijk 46 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Wierdijk 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorder Wierdijk 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Wortelmarkt 20
56 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Burgwal 33
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Vijzelstraat 46
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Willigenburg 3
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 238.000 k.k.
Willigenburg 36
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Willigenburg 12
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Willigenburg 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Noorderpoort 10
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Westerstraat 147
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Vette Knol 93
67 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Noorder Wierdijk 46 nu tussen € 290.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorder Wierdijk 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
