In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wierdijk 26 Enkhuizen is

€ 1.303.000 - 1.515.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Wierdijk 26 1601 LA Enkhuizen

400m²

527m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wierdijk in Enkhuizen ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Wierdijk 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 527 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 304% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wierdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 213.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Wierdijk 26 is gelegen in de fijne buurt Centrum en Havens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 400 m2
  • Perceeloppervlakte 527 m2
  • Inhoud 1275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wierdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.303.000 – 1.515.000
Woningwaarde
+0.77%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32430
Hypotheeksom € 1409000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 929,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Wierdijk 26

De WOZ-waarde van Wierdijk 26 is 980.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdijk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.985
  • Woningwaarde jaartrend +0.64%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 1.01km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 4.87km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 6.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 0.86km - School
Openbare Basisschool De Tweemaster 1.48km - School
Montessori Bassisschool 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wierdijk 26 1601 LA Enkhuizen

400m²

527m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wierdijk 26 in Enkhuizen ligt tussen de 1.303.000 en 1.515.000 euro. Deze waarde is 301.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wierdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.