In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 14-A Enkhuizen is

€ 1.284.000 - 1.501.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 111.000 meer

Westeinde 14-A 1601 BJ Enkhuizen

319m²

2.500m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 mei 2021

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Westeinde in Enkhuizen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Westeinde 14-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1867 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 194.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Westeinde 14-A is gelegen in de fijne buurt Centrum en Havens. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2
  • Perceeloppervlakte 2500 m2
  • Inhoud 1329 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 14-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.284.000 – 1.501.000
Woningwaarde
+1%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32170
Hypotheeksom € 1396000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 789,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Westeinde 14-A

De WOZ-waarde van Westeinde 14-A is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 14-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.711
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 1.48km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 2.47km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 4.35km - Treinstation
Scholen
Montessori Bassisschool 0.67km - School
Openbare Basisschool De Tweemaster 0.97km - School
Openbare Basisschool Het Driespan 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westeinde 14-A 1601 BJ Enkhuizen

319m²

2.500m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 14-A in Enkhuizen ligt tussen de 1.284.000 en 1.501.000 euro. Deze waarde is 202% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westeinde 14-A? Bekijk het complete waarderapport.