9132 LN Engwierum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bûtendykswei in Engwierum ligt deze prachtige woning. Bûtendykswei 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Buiten wonen in Engwierum, dan zit je hier goed. Bûtendykswei 30 is gelegen in de gezellige buurt Ee - Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Engwierum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bûtendykswei 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Bûtendykswei 30 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bûtendykswei 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bûtendykswei 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lytse Wei 10
115 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Cantaart 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
De Kampen 27
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
De Skeperij 33-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Uniahof 4
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Bûtendykswe. 52
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Bruneel 29
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Gerrit Blee. 21
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bûtendykswe. 12
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
It Roster 26
111 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Engwierum schatten we de waarde van Bûtendykswei 30 nu tussen € 287.000 en € 334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bûtendykswei 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
