Woningwaarde van Hanendorperweg 398 Emst is
€ 237.000 - 275.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 mei 2023
Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hanendorperweg in Emst ligt deze bijzondere woning. Hanendorperweg 398 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Emst, dat kan zeker in deze buurt. Hanendorperweg 398 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2004
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 46 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hanendorperweg 398 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Hanendorperweg 398 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanendorperweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hanendorperweg 398.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 4.82 km · 17 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.89 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 6 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.7 km · 10 min. fietsen
-
't Harde 10.95 km · Treinstation
-
Apeldoorn 12.91 km · Treinstation
-
Apeldoorn 12.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 579.474
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hanendorperweg 398 in Emst ligt tussen de 237.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 50.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hanendorperweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hanendorperweg 398? Bekijk het complete waarderapport.