Woningwaarde van van Manenspad 6 Emst is
€ 668.000 - 776.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 januari 2025
Bod
Gelegen aan de van Manenspad in Emst ligt deze vrijstaande en ruime villa. van Manenspad 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Emst, dat kan zeker in deze buurt. van Manenspad 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van van Manenspad 6 is 2.348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Manenspad en 202.6% hoger dan de realistische woningwaarde van van Manenspad 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Manenspad 6 in Emst ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Manenspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Manenspad 6? Bekijk het complete waarderapport.
