Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Woesterbergweg in Emst ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Woesterbergweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 29.140 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 487.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Emst, dan zit je hier goed. Woesterbergweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 29.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Woesterbergweg 6 is 1.608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 252.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woesterbergweg en 12.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Woesterbergweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Woesterbergweg 6 in Emst ligt tussen de 1.324.000 en 1.539.000 euro. Deze waarde is 165.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woesterbergweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woesterbergweg 6? Bekijk het complete waarderapport.
