Oranjeweg 90 8166 JD Emst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjeweg in Emst ligt deze bijzondere woonboerderij. Oranjeweg 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.540 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 300.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Emst, dat kan zeker in deze buurt. Oranjeweg 90 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 792.000 - 920.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 13540 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard, serre
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, boretti, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin 600m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjeweg 90 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Oranjeweg 90 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeweg en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oranjeweg 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.476
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjeweg 90 in Emst ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oranjeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oranjeweg 90? Bekijk het complete waarderapport.