8166 GV Emst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Langeweg in Emst ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Langeweg 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Emst, dan is dit de buurt die je zoekt. Langeweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langeweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Langeweg 23 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langeweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Hertenkamps. 22
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Koepad 22
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.050.000
Rozenkampweg 8
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Ledderweg 37
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Ballastputw. 9
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westendorpe. 1
185 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Dellenparkw. 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 600.000
Eekterweg 3
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Torenweg 17
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Klarensweg 10
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emst schatten we de waarde van Langeweg 23 nu tussen € 806.000 en € 937.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langeweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
