Woningwaarde van Bekenwalweg 13 Emst is
€ 340.000 - 395.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Bekenwalweg in Emst ligt deze bijzondere woning. Bekenwalweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.285 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bekenwalweg. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Emst, dat kan zeker in deze buurt. Bekenwalweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Bekenwalweg 13 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekenwalweg en 72.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bekenwalweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bekenwalweg 13 in Emst ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 46.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bekenwalweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bekenwalweg 13? Bekijk het complete waarderapport.
