Woningwaarde van Brinkerweg 35 Emst is
€ 390.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
71m²
3.803m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Brinkerweg in Emst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brinkerweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.803 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Emst, dan is dit de buurt die je zoekt. Brinkerweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.803 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Brinkerweg 35 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkerweg en 20.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Brinkerweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
71m²
3.803m²
2
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Brinkerweg 35 in Emst ligt tussen de 390.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 37.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brinkerweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
