Woningwaarde van Breestraat 7 Empe is
€ 985.000 - 1.145.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Breestraat 7 7399 RE Empe
269m²
3.910m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breestraat in Empe ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Breestraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.910 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Empe, dat kan zeker in deze buurt. Breestraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 985.000 - 1.145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 269 m2
- Perceeloppervlakte 3910 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Breestraat 7 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 513.057
- Woningwaarde jaartrend +5.88%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Breestraat 7 7399 RE Empe
269m²
3.910m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breestraat 7 in Empe ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Breestraat 7? Bekijk het complete waarderapport.