In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Plagweg 10 Empe is

€ 1.416.000 - 1.646.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 107.000 meer

Plagweg 10 7399 RN Empe

328m²

11.025m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2024

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Plagweg in Empe ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Plagweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.025 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Plagweg. Als we naar het perceel kijken is dit 137.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Empe, dat kan zeker in deze buurt. Plagweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 11025 m2
  • Inhoud 1343 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plagweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.416.000 – 1.646.000
Woningwaarde
+13.91%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34870
Hypotheeksom € 1531000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 1205,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 1498,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Plagweg 10

De WOZ-waarde van Plagweg 10 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plagweg en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Plagweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.066
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 3.2km - Treinstation
Klarenbeek 5.35km - Treinstation
Brummen 6.71km - Treinstation
Scholen
J.H. Isingsschool 2.08km - School
Openbare Basisschool de Wiekslag 3.75km - School
De Vossestaart 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Plagweg 10 7399 RN Empe

328m²

11.025m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Plagweg 10 in Empe ligt tussen de 1.416.000 en 1.646.000 euro. Deze waarde is 105.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plagweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Plagweg 10? Bekijk het complete waarderapport.