Woningwaarde van IJsselstraat 4 Empe is
€ 667.000 - 775.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
IJsselstraat 4 7399 RC Empe
129m²
690m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 augustus 2022
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de IJsselstraat in Empe ligt deze unieke bungalow. IJsselstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsselstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Empe, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsselstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Empe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Empe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 690 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJsselstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van IJsselstraat 4 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.298
- Woningwaarde jaartrend -7.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.IJsselstraat 4 7399 RC Empe
129m²
690m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van IJsselstraat 4 in Empe ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsselstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.