In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mispellaan 5 Emmer-Compascuum is

€ 359.000 - 417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Mispellaan 5 7881 RT Emmer-Compascuum

139m²

251m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mispellaan in Emmer-Compascuum ligt deze unieke woning. Mispellaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mispellaan.

Ruim wonen in Emmer-Compascuum, dan ben je hier aan het juiste adres. Mispellaan 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mispellaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12010
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 419,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Mispellaan 5

De WOZ-waarde van Mispellaan 5 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mispellaan en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mispellaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 351.444
  • Woningwaarde jaartrend +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
5.94km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 13.86km - Treinstation
Emmen 15.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Runde 0.35km - School
Basisschool Braakhekke 0.93km - School
De Bente Openbare Basisschool 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mispellaan 5 7881 RT Emmer-Compascuum

139m²

251m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mispellaan 5 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mispellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mispellaan 5? Bekijk het complete waarderapport.