7881 LG Emmer-Compascuum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kloosterweg in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en grote woning. Kloosterweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.430 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 326.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Emmer-Compascuum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kloosterweg 25 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 564.500
Hoofdkanaal. 110
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kalkovenwij. 12
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hoofdkanaal. 116
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Siepeldijk 98
226 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 675.000
Weerdingerk. 95
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raiffeisens. 67
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Vastenow 68
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 389.000
Roswinkeler. 95
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Kommerweg 12
207 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
Kommerweg 3
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmer-Compascuum schatten we de waarde van Kloosterweg 25 nu tussen € 601.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
