7881 DD Emmer-Compascuum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ekster in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere bungalow. Ekster 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ekster. Als we naar het perceel kijken is dit 123.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Emmer-Compascuum, dat kan zeker in deze buurt. Ekster 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ekster 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Ekster 5 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ekster en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ekster 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ekster 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Hoofdkanaal. 49
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Drentse Mon. 19
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Tramwijk ZZ 140
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 324.500
Weerdingerk. 191
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 230.000
Drentse Mon. 6
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Kanaal B ZZ 78
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Koppelwijk. 3
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Westelijke. 16
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Weerdingerk. 94
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Laan van de. 466
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmer-Compascuum schatten we de waarde van Ekster 5 nu tussen € 468.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ekster 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
