Verkocht onder voorbehoud
Hoofdkanaal WZ 8-S 7881 AA Emmer-Compascuum
€ 282.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
255.000
Wonen
79 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u klaar voor de toekomst?
In het centrum van Emmer-Compascuum, aan de Hoofdkanaal WZ, is Plas Bouwservice begonnen met de bouw van 21 duurzame appartementen! Vanuit uw woonkamer heeft u prachtig zicht op de Veenvaart!
De appartementen liggen middenin het centrum, dus op loopafstand van alle voorzieningen; binnen 500 meter de supermarkt, de overige voorzieningen en het multifunctionele centrum.
Het complex komt te bestaan uit 5 huurappartementen op de begane grond, 8 huurappartementen op de 1e verdieping en 8 koopappartementen op de 2e verdieping. Er wordt traditioneel gebouwd naar de eisen van deze tijd. Voor de buitenzijde worden zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen gebruikt. Bovendien zullen de energiekosten in deze woningen minimaal zijn vanwege de hoge isolatiewaarde, het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen.
De koopappartementen op de 2e verdieping beschikken allen over een ruime woonkamer met open keuken, hal met apart toilet, badkamer voorzien van een toilet, doucheruimte en wastafel en is bereikbaar via de hal en vanuit de slaapkamer(s). Ook hebben alle appartementen de beschikking over een eigen berging op de begane grond en een balkon, gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de Veenvaart waar in het vaarseizoen vele boten varen!
De appartementen worden in de basis opgeleverd ZONDER inbouwkeuken, maar wel voorzien van luxe sanitair en tegelwerk.
Tussen de sporthal en het appartementencomplex ligt een afgesloten doorgang/corridor met daarin tevens de toegang naar de appartementen en de bergingen. Op het platte dak van de toestellenberging van de sporthal wordt een dakterras gecreëerd. Hier kunt u als bewoner ook gebruik van maken. Het platte dak is bereikbaar via bruggetjes aan de achterzijde van het complex.
Emmer-Compascuum is een dorp gelegen in de gemeente Emmen en een typische veenkolonie. Het dorp beschikt over een ruim aanbod van diverse winkels, waaronder 2 supermarkten, een drogist en eetgelegenheden. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang, dokterspraktijk, een openluchtzwembad, visvijver en verschillende sportverenigingen aanwezig. Daarnaast liggen Emmen en Ter-Apel op 10 autominuten afstand.
Gasloos en bijna energieneutraal wonen middenin het centrum van Emmer-Compascuum met uitzicht op de Veenvaart!
- Koopsom vanaf € 269.000,- v.o.n.
WILT U MEER INFORMATIE? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP!
'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 8-S in Emmer-Compascuum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 231.000 -
255.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 282.500
€ 3.576/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 8-S in Emmer-Compascuum ligt tussen de 231.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 282.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdkanaal WZ 8-S.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
7
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdkanaal WZ 8-S eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdkanaal WZ 8-S is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,63 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,16 km |
Snelweg afrit | 4,70 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 7,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.691
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdkanaal WZ 8-S.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus