Aventurijndreef 30 7828 BT Emmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aventurijndreef in Emmen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Aventurijndreef 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 554 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Aventurijndreef 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 48 Parc Sandur. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 741.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 554 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aventurijndreef 30 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Aventurijndreef 30 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aventurijndreef en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aventurijndreef 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.711
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aventurijndreef 30 in Emmen ligt tussen de 638.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aventurijndreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aventurijndreef 30? Bekijk het complete waarderapport.